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我之前把房子租給了對方,但是對方卻轉租給了他人,并且房子里的租賃物也發生了破壞。那么我想向法院提起訴訟的話,是否可以追加承租人為被告承擔我房屋出租造成損壞的損失?

趙* 北京 - 北京 房屋租賃
1位律師回復
  • 出租人

    在租賃合同中,將租賃物交付承租人使用、收益的人,為出租人。出租人原則上應為租賃物的所有人,對租賃物享有用益權或租賃權的人可為出租人則屬例外情形,如國有土地使用權出租、房屋的轉租。出租人處理租賃業務的一整套會計處理的原理、方法和程序。從出租人角度看,租賃可以分為經營租賃、銷售式融資租賃、直接融資租賃和舉債經營融資租賃,而其會計處理也有所不同。

  • 融資租賃

    融資租賃(Financial Leasing)又稱設備租賃(Equipment Leasing)或現代租賃(Modern Leasing),是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移,也可以不轉移。

東城區律師

(咨詢請說明來自律師365)

地區:北京 北京

要看樓下怎么起訴,如果起訴你,那么你就要求追加承租人為被告,如果起訴承租人,那么你就不用管了,如果將你們一同起訴,那么你就證明房屋已出租并以實際交付承租人使用的事實

2019-12-08 15:34:00

律師365哈爾濱律師

租房人需要知道所租的房屋真實的權利人是誰,租房合同是否合法。 出租房屋房東需要提供產證(如產證尚未辦,就是購房合同),身份證,供租客驗證,并留下復印件。租客也需要出示身份證或公司營業執照供房東驗證,并... 更多>>

律師365中衛市律師

房屋租賃合同中違約條款是按照《合同法》的規定執行的。   一,第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。   二,"應當... 更多>>

律師365朝陽區律師

如果屬于假期期間,很難追究學校的責任,除非住宿費用,有明確的約定,才可以追究對方的責任,向教育局進行舉報解決,要求進行調查處理,進行處罰,并且返回相關的費用 ... 更多>>

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